Le gouvernement annonce une augmentation du budget de 1,6 milliard d'euros destinée au dispositif MaPrimeRénov’ en 2024.
L'objectif du Ministère de la Transition Ecologique est d'atteindre 200 000 rénovations énergétiques performantes d’ici 2024.
Cette augmentation s'accompagne de l’évolution de l’aide MaPrimeRénov’ ainsi qu'un renforcement de l'accompagnement, soulignant l'engagement continu du gouvernement en faveur de la transition énergétique.
Les nouveautés de MaPrimeRénov' en 2024
MaPrimeRénov’ Performance pour les rénovations d’ampleur
MaPrimeRénov’ Performance marque une évolution significative dans le paysage de la rénovation énergétique en France.
À partir de 2024, les propriétaires de passoires thermiques (logements classés F ou G par le DPE) devront réaliser une rénovation d’ampleur pour bénéficier des aides.
Ces rénovations devront obligatoirement inclure des travaux d’isolation et de ventilation, et permettre un saut de 2 classes énergétiques au minimum sur le DPE.
L'un des avantages majeurs du pilier Performance de MaPrimeRénov’ en 2024 est le renforcement des montants de travaux pris en charge, selon un barème conditionné à l’augmentation de la performance énergétique du logement rénové.
Concrètement, les plafonds de travaux envisagés sont les suivants :
- 40 000€ HT pour une amélioration de 2 classes énergétiques (Exemple de G à E).
- 55 000€ HT pour une amélioration de 3 classes énergétiques (Exemple de G à D).
- 70 000 € HT pour une amélioration de 4 classes énergétiques (Exemple de G à C).
Ainsi, les ménages très modestes pourront se faire financer jusqu’à 80% de ces montants pour la réalisation d’une rénovation d’ampleur, en incluant à la fois le dispositif de MaPrimeRénov’ et des CEE (Certificat d’Economie d’Energie).
Un bonus supplémentaire de 10% est octroyé en cas de sortie de passoire thermique et d’atteinte d’une classe énergétique supérieure ou égale à D.
Le reste à charge reste finançable par un éco-prêt à taux zéro, dont le dispositif est prolongé jusqu’en 2027.
Conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ Performance
L’avantage principal de MaPrimeRénov’ Performance est qu’elle s’adresse à tous les ménages, quelque soit leur revenu fiscal.
Cependant, elle est soumise à certaines conditions :
- Le logement devra être à usage de résidence principale (propriétaire occupant ou bailleur).
- Le logement devra être construit depuis au moins 15 ans.
- Les travaux devront obligatoirement être réalisés par des artisans RGE.
- Les travaux devront permettre une amélioration d’au moins 2 classes énergétiques.
- La rénovation devra inclure au moins deux gestes d’isolation et la ventilation.
- Le ménage bénéficiaire devra faire appel à un Accompagnateur Rénov’.
MaPrimeRénov’ Efficacité pour les pompes à chaleur
En 2024, MaPrimeRénov’ Efficacité vise à financer les rénovations monogestes ou des bouquets de travaux.
MaPrimeRénov’ Efficacité s’adresse aux propriétaires de logements dont la classe énergétique est au moins égale à E.
Son but est d’accélérer le remplacement des systèmes de chauffages à énergie fossile par des systèmes plus vertueux, à condition que le logement soit déjà isolé.
Dans le cas où le logement ne serait pas isolé, deux cas de figure se présentent :
- Le ménage souhaite isoler son logement : dans ce cas il devra effectuer au moins deux gestes d’isolation pour prétendre à MaPrimeRénov’.
- Le ménage souhaite changer de système de chauffage : dans ce cas il devra effectuer un bouquet de travaux comprenant un geste d’isolation et le changement de système de chauffage pour être éligible à MaPrimeRénov’ en 2024.
Seuls les systèmes de chauffage fonctionnant aux énergies renouvelables sont éligibles (pompe à chaleur à géothermie, pompe à chaleur air-eau, pompe à chaleur air-air…)
Tout comme MaPrimeRénov’ Performance, les montants de MaPrimeRénov’ Efficacité vont être revalorisés en 2024.
Si tous les montants n’ont pas encore été dévoilés, la prime pour l’installation d’une pompe à chaleur va augmenter de 1 000 à 2 000 € en fonction du revenu du ménage.
Enfin, l’obtention de la prime sera conditionnée à la réalisation d’un DPE.
Malheureusement pour les ménages aux revenus les plus importants, ceux-ci ne pourront pas bénéficier de MaPrimeRénov’ Efficacité en 2024.
Avec ce nouveau système, le gouvernement affirme sa position selon laquelle il “ne veut plus de pompe à chaleur dans les passoires thermiques”, et veut encourager des rénovations globales performantes.
Conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ Efficacité
Contrairement au dispositif Performance, tous les ménages ne seront pas éligibles à MaPrimeRénov’ Efficacité.
Pour en bénéficier, les conditions d’obtention sont les suivantes :
- Le logement devra être à usage de résidence principale (propriétaire occupant ou bailleur).
- Le logement devra être construit depuis au moins 15 ans.
- Les travaux devront obligatoirement être réalisés par des artisans RGE.
- Un DPE devra être réalisé avant les travaux.
- Le logement devra justifier d’une classe énergétique supérieure à E.
- Les ménages bénéficiaires devront justifier de revenus très modestes à intermédiaires selon le barème MaPrimeRénov’. Les ménages aux revenus supérieurs sont exclus du dispositif.
La prise en compte du confort d’été
L’une des nouveautés de MaPrimeRénov’ en 2024 est la prise en compte du confort d’été dans la rénovation énergétique.
Ainsi, pour lutter contre le phénomène des bouilloires thermiques (des logements où il y fait très chaud en été), le gouvernement a rallongé la liste des travaux finançables par MaPrimeRénov’.
A partir de 2024, MaPrimeRénov’ servira donc également à financer des dépenses liées au confort d’été telles que l’installation de pompes à chaleur réversibles, de brasseurs d’air et de protections solaires de parois vitrées.
MaPrimeRénov’ 2024 : plus d’accompagnement pour les ménages
MonAccompagnateurRénov’ pour les rénovations d’ampleur
En 2024, MaPrimeRénov' introduit un changement significatif pour les ménages entreprenant des rénovations d'ampleur.
Désormais, les bénéficiaires de MaPrimeRénov' Performance doivent être accompagnés par un tiers de confiance indépendant, MonAccompagnateurRénov’.
Certifié par l'État, ce professionnel (architecte, auditeur énergétique, maître d’œuvre…) accompagne les ménages dans leurs travaux de rénovation énergétique.
Il les conseille notamment sur les travaux à entreprendre et surveille leur avancement, en s’assurant que les normes soient respectées.
C’est une prestation dont le montant est plafonné entre 2 000 et 4 000 €, qui peut être financée selon la catégorie du ménage bénéficiaire :
- 100 % pour les ménages aux revenus très modestes
- 80 % pour les ménages aux revenus modestes
- 40 % pour les revenus intermédiaires
- 20 % pour les revenus supérieurs
Ce dispositif vise à garantir que les travaux de rénovation sont réalisés de manière professionnelle, conformément aux normes et aux exigences de performance énergétique.
En finançant partiellement cette prestation, le gouvernement s'efforce de rendre la rénovation énergétique plus accessible et plus abordable pour un large éventail de ménages.
MaPrimeRénov’ 2024 : des aides toujours cumulables
En 2024, MaPrimeRénov’ reste cumulable avec les autres aides financières disponibles pour la rénovation énergétique :
- Les certificats d’économie d’énergie (CEE), qui seront intégrés directement à MaPrimeRénov’
- La TVA réduite à 5,5%
- L’éco-PTZ, dont le dispositif est reconduit jusqu’en 2027
- Les aides régionales
Un dossier unique à déposer
Afin de faciliter la démarche des ménages souhaitant réaliser des rénovations d’ampleur, l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) centralisera les dossiers des demandeurs à partir de 2024.
Ainsi, c’est l’ANAH qui se chargera de valoriser les aides au titre de MaPrimeRénov’ et des certificats d’économies d’énergie (CEE).
Cette centralisation permet de faciliter les démarches des ménages en leur permettant de déposer un dossier unique à un seul acteur pour l’ensemble des aides.
Pour rappel, jusqu’à présent il fallait que le ménage fasse lui-même la démarche de déposer un second dossier en plus de MaPrimeRénov’ afin de bénéficier des CEE auprès d’un opérateur privé.
Amélioration de l’offre de conseil
Pour appuyer la mise en place du nouveau système de MaPrimeRénov’ et conseiller toujours plus de ménages dans leur projet de rénovation énergétique, l’Etat a également annoncé renforcer le maillage territorial des 550 espaces conseil France Rénov’.
L’objectif est d’assurer la présence d’un espace conseil dans chaque intercommunalité d’ici 2025, soit 1 300 guichets France Rénov’.
